Stop gradnji stanovanj v Luciji

V Piranski občini znova negodujejo. Tamkajšnje krajane je namreč razjezila in razžalostila novica, da je bil začasno zadržan odlok, ki bi omogočil gradnjo 120 javnih najemniških stanovanj v Luciji, ki bi vsaj deloma razrešili stanovanjsko stisko na tem območju, ki je že dolgo ena največjih in najtežjih socialnih tem. Kot so zapisali na spletni strani Gibanja Svoboda Piran, so projekt ves čas podpirali in si prizadevali za jasne, zakonite in dolgoročne rešitve, zato jih je ta odločitev Ustavnega sodišča še toliko bolj prizadela. Pri tem so dodali, da njihova naloga ostaja jasna, ter da mora stanovanjska politika služiti ljudem in ne interesom posameznikov, zato se bodo zanjo še naprej odgovorno in vztrajno borili v odprtem dialogu z vsemi, ki želijo dobro skupnosti.

Težava je nastala, ker je Občina Piran s sklepom iz leta 2024 ponovno uveljavila del zazidalnega načrta iz leta 1975, ki že več desetletij ni veljal, ni bil sprejet po današnjih zakonih ter ni bil usklajen z novejšimi prostorskimi in okoljskimi pravili. Sodišče je zato presodilo, da občina ne more kar obuditi starega prostorskega akta, ki je že prenehal veljati, saj mora pred tem izvesti javno razgrnitev, omogočiti pripombe javnosti ter pridobiti mnenja prisojnih institucij. V tem primeru ni bilo ne javne razprave, ne sodelovanja z javnostjo, občinski svetniki pa niso odločali o aktu, ki bi bil pripravljen po zakonu. S tem je bila po presoji sodišča po 44. členu ustave kršena ustavna pravica do sodelovanja pri upravljanju javnih zadev. Poleg tega so bili mnenja, da bi nadaljevanje gradnje lahko povzročilo nepopravljivo škodo, saj je sklep omogočal takojšnjo izdajo gradbenih dovoljenj, gradnja pa bi pomenila trajen poseg v prostor, ki ga pozneje ne bi bilo mogoče enostavno popraviti ali razveljaviti, hkrati pa bi se kasneje lahko tudi izkazalo, da je akt nezakonit, kar bi znova povzročilo težko popravljivo škodo. Čeprav je občina izpostavila pomanjkanje neprofitnih stanovanj, pa je Ustavno sodišče dejalo, da namen ne more opravičiti nezakonitega postopka, da je bila Občina že več let zakonsko dolžna sprejeti občinski prostorski načrt (OPPN), pa tega ni storila, in da začasen odlog gradnje ni hujša škoda kot trajna sprememba prostora na podlagi nezakonitega akta. Nad odločitvijo preklica gradnje, ki so jo sicer predvidevali v začetku prihodnjega leta, je bil nejevoljen tudi piranski župan Andrej Korenika, ki je dejal, da bo na naslednji seji občinskemu svetu dejal, da sklep prekliče, sam pa bo nato začel iskati drugačno rešitev. Ne glede na vse pa pravi, da bo reševanje stanovanjske problematike ostala ena najpomembnejših prednostnih nalog občine, saj si pravico do dostojnega bivanja zaslužijo vsi v skupnosti in ne samo najpremožnejši, ki so si v zadnjih treh desetletjih na zelo inovativne načine urejali svoje nepremičnine.

Andraž Velkavrh